부동의 가치를 드립니다.
미국 부동산, 투자부터 관리까지 코어크라우드에서
미국 상업 부동산 투자, 코어크라우드가 함께합니다.
NO 유지 관리 & 운영 책임
코어크라우드를 통하시면 미국 부동산 투자의 가장 큰 걸림돌인 건물 소유에 따른 유지 관리 또는 운영 책임 없이 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.
미국 부동산 공동투자
코어크라우드를 통해 공동투자로 대규모 미국 부동산 프로젝트에 투자가 쉬워 집니다.
주식 시장보다 안전합니다
미국 부동산은 역사적으로 주식 시장과 직접적인 관련이 없었기 때문에 시장 변동성에 대한 위험을 완화하고 포트폴리오 안정성을 향상시킬 수 있습니다.
투자 관리는 어떻게 작동하나요?
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코어크라우드 팀과 대화 하기
미국 부동산 투자를 하시기전 자세한 내용을 알아보기 위해 통화 일정을 잡습니다. 귀하의 필요에 맞는 포트폴리오를 관리하는 데 도움이 되는 정보와 미국 부동산 거래 프로세스에 익숙해지도록 도와드리겠습니다.
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포트폴리오 추천 받기
귀하의 투자 포트폴리오를 구축하기 위해 분야별 전문가 상담이 이루어 집니다. 투자 전략을 구축하면 코어크라우드에 들어오는 최신 부동산 투자 정보를 기반으로 고객 맟춤형 투자 포트폴리오가 구축됩니다.
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최신 정보 유지
맞춤형 포트폴리오 구축후 부동산 투자에 대한 모든 보고 및 정보를 코어크라우드 팀이 자동으로 업데이트 해 드립니다.
미국 상업용 부동산 종류
미국 상업용 부동산은 일반적으로 사무실, 산업, 소매 및 다가구의 "네 가지 기본군"으로 나뉩니다. 각 자산 클래스는 여러 하위 범주로 더 나눌 수 있습니다. 예를 들어, 소매업은 6개 이상의 투자 자산 유형으로 나눌 수 있습니다. 또한 호텔, 셀프 스토리지, 의료 사무실, 노인 주택, 학생 주택 및 토지를 포함하여 빅 4에 딱 들어맞지 않는 더 많은 "틈새" 자산 클래스가 있습니다. 거의 모든 속성 유형은 등급 A, B 또는 C로 레이블이 지정된 품질로 나눌 수도 있습니다.
오피스
사무실 건물은 일반적으로 높이, 위치 및 용도로 구별됩니다. 고용 증가는 특히 금융, 보험 또는 기술과 같이 사무실 사용자가 많은 산업에서 사무실에 대한 큰 수요 동인입니다.
산업용 부동산
산업용 부동산은 형식보다 기능을 우선시하는 기업에게 실용적이고 효율적인 공간을 제공하기 위한 것입니다. 산업용 건물은 제조, 연구 개발, 상품 보관 및 유통과 같은 다양한 용도에 적합합니다.
리테일 / 상가
리테일 부동산 유형은 독립형 약국과 같은 단일 임차인 건물에서 수십 또는 수백 명의 임차인이 있는 전체 쇼핑 센터에 이르기까지 다양합니다. 테넌트가 둘 이상인 소매 센터는 크기 및 테넌트 유형별로 그룹화됩니다.
임대 주택
임대주택 시장은 기관 투자자의 보유 자산 중 두 번째로 큰 비중을 차지 하며 미국 상업용 부동산 주식의 약 20%를 차지합니다 .
조지아 240유닛 임대 주택 공동 투자로 연 6% 수익률 창출
“은퇴후 노후 대책이 필요했는데, 미국 상업용 부동산 공통투자를 통해 안정적인 수입을 만들어 주셨습니다.”
데이터 기반
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